청라 웨이브리치 오피스텔

오늘은 청라국제신도시에 들어서는 

웨이브리치 오피스텔에

대해 알려 드리겠습니다. 

그 전에 청라가 어떤 지역인지 살펴 보겠습니다.

청라와 비교하기 가장 좋은 지역은 바로

마곡 지구입니다. 

사실 여기 현장을 들어온 이유도 청라에서

6년전 제가 분양 했던 마곡이 보였기 때문입니다. 

아래는 2014년에 분양했던 힐스테이트 마곡나루역 

오피스텔 실거래가 입니다.  

                                           *출처-네이버 부동산.

       2014년 분양 당시 1억 5천대에 분양했던

전용 7.3평형입니다.

   
그리고 2018년도에 2억1천에 매매 됩니다.

                     
제가 마곡 분양 당시 고객분들께 얘기 드렸던

부분이 마곡지구에 LG R&D 연구 센터가 입주하고

공항철도가 개통 되면 시세는

3천만원 정도 오르니 투자 하시면

     
시세 차익과 공실에 대한 걱정은

지우셔도 된다고 말씀드렸습니다.

       오피스텔 투자시 제일 중요한 점은 배후 수요와

교통입니다. 거기에 환경과 상권까지

갖춘다면 금상첨화입니다.

    당시 마곡을 적극 추천 드릴 수 있었던 이유도

       
LG 연구단지 입주로 생기는 새로운 수요와

공항철도 개통으로

   
공항철도와 9호선 라인의 오래된

오피스텔 세입자와 원룸에 거주하는

       
잠재 수요까지 흡수 할 수 있는

입지였기 때문입니다.

                    

                    

첫 째

                     
하나금융센터가 2023년 준공 후 청라에 입주합니다.

                           

              
                     

                                 

                                                                                      *출처-매일경제신문

하나은행 금융센터 입주로1만7천명의 

새로운 수요가 생깁니다. 

하나은행의 이전으로 다른 금융사도 

이전할 가능성이 높아졌습니다.

둘 째.

9호선이 공항철도와 연결 

청라국제도시역에 들어옵니다.

     

공항철도인 청라 국제 도시역에 9호선이 

추가 연결되면

배후 수요는 전철 라인을 따라 확장 됩니다. 

교통이 불편한 영종 하늘 도시와 

상권이 부족한 영종도 운서역의

오래된 오피스텔 세입자들의 

갈아타기도 예상할 수 있습니다. 

셋 째. 

마곡에 계획했다 무산된 스타필드 청라가 

2023년에 개장합니다. 

이곳에서 근무 인원만 약 4천여명 예상됩니다. 

그 외에도 복합 의료 타운 조성과 

세계에서 6번째로 높은 시티 타워도

2023년 완공 되면 배후 수요는 

지속 유입될 것입니다. 

이상 청라국제도시 입지에 대해 

간략하게 설명 드렸습니다. 

청라 웨이브리치에 대해 소개해 드리겠습니다. 

1. 위치 

사업지 위치는 청라국제도시역에서 

도보 10분 거리 스타필드 맞은편 입니다.

                                   2. 사업 개요

                               3. 위치 및 주변 환경

                              4. 광역 교통도

                           
                               5. TYPE별 전용 면적 

오피스텔 투자에서 제일 중요한 

                             
배후 수요

 교통-환경-상권이 갖춰진 

청라국제도시 웨이브리치의 

가치에 투자 하세요!!! 

분양 문의 : 010.4982.3849